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Venta y alquiler de bienes inmuebles para no iniciados

Autor: José Manuel Ferro Veiga

Número de Páginas: 609

Las medidas liberalizadoras del mercado inmobiliario (Real Decreto Ley 4/2000) libertad en la intermediación inmobiliaria sin necesidad de poseer título universitario ni colegiación. Por ello, en este nuevo mercado inmobiliario sólo triunfarán los que tengan una sólida formación y capacitación profesional. La solución a los problemas que tienen numerosas familias para encontrar una vivienda barata puede estar en rebajar sus pretensiones y expectativas respecto al futuro hogar. Para evitar el endeudamiento excesivo, y en último término un desahucio, lo más sensato es adquirir un inmueble que se ajuste a los ingresos reales, aunque no sea el piso soñado. ¿Cómo se puede encontrar? Lograr rebajas importantes en la compra de un piso implica una búsqueda exhaustiva y paciente, negociar con el vendedor o revisar la cartera de inmuebles de las entidades bancarias o inmobiliarias. Anunciar el inmueble en todos los soportes posibles, sobre todo Internet, y asumir que se deberá bajar el precio son criterios básicos para vender un piso.

Guía de compra de una vivienda

Autor: Elena Cuervo , Susana Alfageme

Número de Páginas: 112

Una de las claves para actuar de forma adecuada al comprar una vivienda consiste en hallar el equilibrio entre lo que se quiere y lo que se puede comprar, y hacerlo en el momento oportuno. En esta guía encontrará explicaciones claras y sencillas sobre todas las cuestiones que es necesario plantearse antes de comprar: ¿cuál es el precio de la vivienda en el entorno?, ¿de qué dinero se dispone?, ¿es más conveniente comprar directamente a un particular, a un promotor o bien recurrir a un intermediario?, ¿es mejor una vivienda de segunda mano o nueva?, etc. Elena Cuervo y Susana Alfageme son titulares del bufete Cuervo&Alfageme, con sede en Gijón (Astu-rias). Desde el año 1994 compaginan su trabajo como abogadas con la docencia, así como con la colaboración en secciones jurídicas de distintas cadenas de televisión y radio, y en prestigiosas revistas y diarios (El Comercio, Quo, Auto y Diesel, A.R., El Mueble, El Mundo del Perro y El Mundo del Gato, entre otras).

La responsabilidad solidaria de los agentes de la edificación

El presente libro es fruto de una tesis doctoral de cinco años de investigación que brota de las inquietudes que surgen a su autora —abogada con 30 años de práctica— a lo largo de su experiencia en pleitos por defectos constructivos; tesis doctoral que con el mismo título defendió en la Universidad Complutense de Madrid en octubre de 2019 y fue calificada con sobresaliente cum laude por unanimidad. En él se aborda el estudio e investigación de la denominada solidaridad impropia —de habitual aplicación en los casos de responsabilidad por vicios constructivos, tanto al amparo de la acción decenal del artículo 1591 del Código Civil como de la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE)— y su interrelación con las tres restantes instituciones jurídicas a las que se refiere el título del libro: la prescripción, la intervención provocada y el derecho de repetición. En el contexto de los agentes de la edificación, se exponen en cada capítulo las bases teóricas necesarias para poder acometer después el análisis de los complejos problemas que plantea la interrelación de todas las instituciones que constituyen el objeto del libro. Pero no se trata de una obra ...

El ABC de la medianeria

Autor: Placido Garaffo

Número de Páginas: 552

Esta obra se divide en dos libros, en el primero se trata la "Norma Básica" (legal y térmica) a lo largo de XV capítulos. Contiene numerosos casos prácticos, módelos de contratos, el Reglamento de Administración de la pared medianera, más de 400 cuadros, gráficos y esquemas realizados por el autor. En cada una de sus páginas da respuesta a los "por qué", que aunque parecen sencillos, abren la puerta a un caudal de información y jurisprudencia acerca de la medianería. Destinado a ser una herramienta de consulta para: ingenieros, arquitectos, técnicos, maestros mayores de obra, constructores, policía edilicia, peritos judiciales y por último a los estudiantes de la ciencia y el arte de construir.

Responsabilidad por daños contractual y extracontractual

Autor: Juan Carlos Venini

Número de Páginas: 260

La carga de mitigar el daño

Autor: Beatriz. Extremera Fernandez

Número de Páginas: 314

Jurisprudencia constitucional: Sentencias de Corte Plena, 1938-1982

Número de Páginas: 865

Tratado de avalúo, inmuebles rurales (T.A.I.R.)

Autor: Felipe Eleodoro Dávila Martínez

Número de Páginas: 668

El acreedor hipotecario en el contrato de seguro de daños

Autor: Carlos Vargas Vasserot

Número de Páginas: 246

Rég. Fisc. Arrendamiento de Inmuebles por Pers. Físicas

Autor: José Isauro López López

Número de Páginas: 165

Construyendo el derecho a la vivienda

Autor: López Ramón, Fernando

Número de Páginas: 464

Este volumen contiene los resultados del trabajo en equipo de un grupo de profesores universitarios españoles y extranjeros que han unido sus esfuerzos para proporcionar un análisis sistemático de los elementos que pueden contribuir a la construcción de un completo derecho a la vivienda, aplicable tanto a las viviendas libres como a las protegidas. Ese derecho está garantizado constitucional y legalmente en el ordenamiento español, lo que determina la posible exigencia de sus contenidos por vía judicial, aunque son evidentes las carencias derivadas de la falta de una adecuada regulación. De ahí la oportunidad de reunir materiales, reflexiones, críticas y propuestas de los diversos aspectos a tener en cuenta en el desarrollo efectivo del derecho a la vivienda. El libro se organiza en tres partes. En la primera se incluyen exposiciones relativas a la evolución de las experiencias europeas que nos resultan más cercanas (Francia, Inglaterra, Italia y Portugal), así como de la correspondiente a España. En la segunda parte se recogen trabajos sobre los diversos aspectos que inciden en el régimen general del derecho a la vivienda, de manera que se analizan la calidad de la ...

Est. Prác. del ISR de Bienes Inmuebles Pnas. Físicas

Autor: Benjamín Díaz Castrejón

Número de Páginas: 127

Ley de arrendamientos urbanos

Autor: Spain

Número de Páginas: 1464

Repertorio de Legislación y Jurisprudencia Chilenas. Codigo civil Tomo X

Autor: Chile

Constitución y leyes penales con reformas incorporadas

Autor: El Salvador

Número de Páginas: 494

Incumplimiento contractual, resolución e indemnización de daños

Autor: Carlos Pizarro Wilson

Número de Páginas: 550

Gaceta Cultural del Perú

Autor: Ministerio De Cultura Del Perú

Número de Páginas: 21

No, no hay país más diverso, más múltiple en variedad terrena y humana; todos los grados de calor y color, amor y odio, de urdimbres y sutilezas, de símbolos utilizados e inspiradores. No por gusto, como diría la gente llamada común, se formaron aquí Pachacámac y Pachacutec, Huamán Poma, Cieza y el Inca Garcilaso, Túpac Amaru y Vallejo, Mariátegui y Eguren, la fiesta del Qoyllur Riti y la del Señor de los Milagros; los yungas de la costa y de la sierra; la agricultura a 4000 mil metros; patos que hablan en lagos de altura, donde todos los insectos de Europa se ahogarían, picaflores que llegan hasta el sol para beberle su fuego y llamear sobre las flores del mundo.

Fiscalidad inmobiliaria

Número de Páginas: 1003

La responsabilidad patrimonial de los poderes públicos

Autor: Francisco López Menudo , Emilio Guichot Reina , Juan Antonio Carrillo Donaire

Número de Páginas: 396

La responsabilidad de los poderes públicos es uno de los principios claves que garantiza la Constitución. Su traducción práctica comporta la indemnidad económica frente a las acciones u omisiones ilegítimas provenientes de cualquiera de los poderes del Estado, en los términos previstos en las leyes.Con esa misma amplitud el presente libro aborda el análisis de tan preciada garantía. Se trata de una obra general sobre la responsabilidad en el ámbito del Derecho Público. Gran parte de ella está dedicada a la responsabilidad extracontractual de la Administración, ya que es en este ámbito donde la garantía muestra su enorme aplicabilidad y sus consabidas complejidades técnicas{ pero junto a esta gran vertiente, el libro aborda el trascendente tema de la responsabilidad del legislador, tanto por los daños derivados de leyes ajustadas a la Constitución como por las declaradas inconstitucionales{ la del Poder Judicial y la responsabilidad por infracción del Derecho comunitario.El lector tiene en sus manos no un manual teórico al uso sino un libro donde se ordena y analiza la jurisprudencia, situando cada pieza en su contexto, con riguroso criterio científico.El papel ...

Anales de la Abogacía General del Estado 2020

Autor: Varios Autores

Número de Páginas: 445

Esta publicación ofrece un testimonio de la labor cotidiana desempeñada por los Abogados del Estado en el ejercicio de las funciones de asistencia jurídica que el Servicio Jurídico del Estado tiene encomendadas. Es una selección no exhaustiva, pero sí bastante significativa, de dictámenes y escritos judiciales con las siguientes materias en este tomo: - Derecho Administrativo. - Derecho Comunitario Europeo. - Derecho Constitucional Completa la obra un Índice progresivo de los distintos trabajos publicados en los Anales desde el año 1990 hasta 2020.

Responsabilidad Civil de Profesionales y Empresarios.

Autor: Ramón P. Rodríguez Montero

Número de Páginas: 312

En esta obra se estudian con el necesario rigor científico una serie de aspectos concretos ligados al ejercicio de específicas actividades profesionales y empresariales desarrolladas en diversos ámbitos, tomando como referencia las figuras de los empresarios y profesionales como potenciales o posibles responsables civiles de daños y perjuicios. El libro se inicia con una necesaria referencia histórica a la responsabilidad contractual en el ámbito del Derecho romano, para continuar analizando las iniciativas y recomendaciones propuestas a nivel internacional dirigidas a resolver la problemática planteada en reparación de daños al medio ambiente. También son objeto de estudio en sucesivos capítulos las especialidades en materia de responsabilidad civil relativas a las actividades empresariales y profesionales desarrolladas, respectivamente, por los prestadores de servicios online de intermediación a través de la red de Internet; por los agentes intervinientes en el proceso de edificación, a consecuencia de los vicios o defectos en la construcción de edificios; así como por médicos, abogados, procuradores y notarios, tomando en consideración en estos últimos casos...

La técnica de la arquitectura medieval

Autor: Amparo Graciani García

Número de Páginas: 380

El presente libro engloba 15 artículos de carácter interdisciplinar, de diversos profesionales -arqueólogos, arquitectos, arquitectos técnicos, físicos, historiadores del Arte, juristas y químicos- pertenecientes a ocho Departamentos de la Universidad de Sevilla. Todos estos estudios ofrecen una panorámica general y diversa de la arquitectura medieval, estructurada en tres partes correspondientes a los medios, la ejecución y la restauración.

Los Códigos penales latinoamericanos

Gaceta judicial de Bolivia

Compendio de Leyes sobre los Nuevos Sistemas de Transparencia y Anticorrupción de la CDMX 2017

Autor: Ediciones Fiscales Isef

Número de Páginas: 802

El Programa de ANTICORRUPCION tiene como fin impulsar mecanismos de transparencia en el manejo de las políticas públicas, fortalecer el sistema de rendición de cuentas, así como fomentar el combate eficaz contra la corrupción. Es por eso que esta recopilación de Leyes en la materia serán tu mejor aliada para contar con las herramientas necesarias y ser un experto. COMPENDIO DE LEYES SOBRE LOS NUEVOS SISTEMAS DE TRANSPARENCIA Y ANTICORRUPCION DE LA CDMX. Contenido: Ley de Responsabilidades Administrativas de la Ciudad de México. Ley del Sistema Anticorrupción de la Ciudad de México. Ley de Transparencia, Acceso a la Información Pública y Rendición de Cuentas de la Ciudad de México. Ley de Fiscalización Superior de la Ciudad de México. Ley Orgánica de la Fiscalía Especializada en Combate a la Corrupción de la Ciudad de México. Ley de Auditoría y Control Interno de la Administración Pública de la Ciudad de México. Ley de Justicia Administrativa de la Ciudad de México. Código Penal para el Distrito Federal. Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal. Ley Orgánica del Tribunal de Justicia Administrativa de la Ciudad de México. Ley...

Derecho Penal Parte Especial y las Consecuencias Jurídicas del Delito en España

Autor: Jose Luis Buenestado Barroso , José Luis

Número de Páginas: 417

En la presente obra, se oborda el estudio de una forma pormenorizada y con rigor, toda la parte Especial del C?3digo Penal, se estudia y analiza cada tipo de delito detalladamente permitiendo al lector una comprensi?3n clara de todos y cada uno de los presupuestos procesales penales que se deben dar en toda acci?3n u omisi?3n para que esta sea antijur?dica, t?pica, punible y culpable para ser considerada como delito. Este Manual ha servido adem?¡s, como instrumento base en la impartici?3n de mi Curso Superior en Derecho Penal Parte Especial impartido desde el a?±o 2006 a un total de 3000 Polic?as de todos los Cuerpos Policiales de toda Espa?±a en el Instituto de Formaci?3n Policial Infopolic?a.El contenido de la obra est?¡ actualizado tras la Reforma del C?3digo Penal por la Ley Org?¡nica 5/2010 de 22 de junio, as? mismo las fuentes que se han utilizado de otros autores est?¡n perfectamente identificadas en el Manual por si el lector quisiera consultarlas para ampliar conceptos y conocimientos respetando los derechos de autor, haciendo referencia expresa de autor, editorial, a?±o de publicaci?3n, web, IBSN, Dep?3sito Legal, etc..

La responsabilidad civil de los dueños, poseedores y usuarios de animales

Autor: Rafael Colina Garea

Número de Páginas: 624

La tenencia o utilización en provecho propio de un animal genera un peligro abstracto que no es totalmente controlable para su propietario, poseedor o usuario y que puede materializarse en un daño para terceros. En la actualidad, cada vez es mayor el número de personas que optan por introducir animales en el contexto social, ya no sólo para utilizarlos como instrumentos productivos o de trabajo, sino como compañeros del ser humano al que proporcionan compañía. Además, recientemente se ha impuesto la «moda» de tener como mascotas a animales exóticos que, por naturaleza, son claramente salvajes. Debido a estas razones, el riesgo de que una persona resulte dañada por un animal sometido a la propiedad, posesión o servicio de otra se ha visto incrementado, tanto cuantitativa como cualitativamente. Con todo este telón de fondo, la presente obra pretende efectuar un amplio y profundo estudio sobre la responsabilidad civil de los dueños, poseedores y usuarios de animales. Se trata de un trabajo construido en su integridad desde la praxis judicial, y que ha sido elaborado tomando la jurisprudencia vertida en aplicación del art. 1905 CC como fuente delimitadora de los temas...

Comentarios al Código civil y compilaciones forales

Jurisprudencia argentina

El daño moral causado a las personas jurídicas.

Autor: María Dolores Moreno Marín

Número de Páginas: 453

La reparación de los daños morales es una materia que despierta un gran interés en la actualidad. Dentro de la responsabilidad civil se puede decir que es uno de los temas más discutidos tanto por la doctrina como por la jurisprudencia, ya que aunque no se admitió la indemnización de los mismos hasta el siglo XX se pueden encontrar hoy día decisiones judiciales que conceden indemnizaciones por daño moral de lo más variado.El problema de esta noción jurídica radica en el carácter un tanto impreciso que presenta, puesto que la amplitud que se ha dado de su concepto provoca que se desfigure totalmente lo que realmente debe entenderse por tal y acabe reparándose cuestiones que no tienen cabida dentro de un concepto correcto de daño moral, es lo que Díez Picazo denomina como el escándalo del daño moral. En la presente obra se examina si las personas jurídicas pueden ser sujetos pasivos de un daño moral, es decir, considerando a estos entes colectivos como sujetos de derecho independientes, se analizará si pueden o no sufrir daños morales complementando este estudio con los pronunciamientos que ha venido haciendo el Tribunal Supremo, lo que servirá de ayuda para...

CÓDIGO FISCAL DE LA CIUDAD DE MÉXICO ECONÓMICO 2020

Autor: Ediciones Fiscales Isef

Número de Páginas: 1024

¿Conoce las contribuciones que tienen que pagar en la CDMX? Conózcalas con esta presentación del CODIGO FISCAL DE LA CDMX. Para el Fiscalista experto. Código Fiscal de la Ciudad de México. Ley de Ingresos de la Ciudad de México para el Ejercicio Fiscal 2020. Ley de Justicia Administrativa de la Ciudad de México. Ley Orgánica del Tribunal de Justicia Administrativa de la Ciudad de México. Reglamento Interior del Tribunal de Justicia Administrativa de la Ciudad de México. Ley para Determinar el Valor de la Unidad de Medida y Actualización. Convenio de Colaboración Administrativa en Materia Fiscal Federal, Celebrado entre el Gobierno Federal, por Conducto de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, y el Gobierno del Distrito Federal. Tasas de recargos en la Ciudad de México.

La cláusula penal

Autor: Silvia Díaz Alabart

Número de Páginas: 288

En esta obra se trata de analizar —con apoyo en la doctrina y, especialmente, en la jurisprudencia del TS de los últimos diez años— una figura tan presente en todo el ámbito contractual como lo es la cláusula penal. Se dedica especial atención a la moderabilidad de la pena ex art. 1.154 Cc, incluyendo los contratos de deportistas con entidades deportivas. También se examinan los posibles tipos de cláusula penal incluyendo la de desistimiento, que habitualmente no ha merecido la atención de la doctrina. La cláusula penal moratoria, probablemente la más empleada en nuestros días, también es objeto de estudio específico. Otro tema de especial incidencia práctica tratado es el de la eficacia de la cláusula penal adjunta a un contrato de compraventa con cláusula resolutoria expresa inscrito en el Registro. En resumen, la obra pretende dar una visión amplia de la regulación y funcionamiento de la cláusula penal en el Código civil. La autora, Silvia Díaz Alabart, es catedrática de Derecho civil de la Universidad Complutense de Madrid. Licenciada en Derecho y Doctora por esa misma Universidad. Directora de la “Revista de Derecho Privado”, ha escrito, en...